Calcolatore Valore Locativo Svizzero (Eigenmietwert)
Calcolo del valore locativo imponibile, deduzione degli interessi ipotecari e spese di manutenzione con simulazione dell'abolizione.
Calcolo del valore locativo imponibile, deduzione degli interessi ipotecari e spese di manutenzione con simulazione dell'abolizione.
Berechnung des Eigenmietwerts, Steuerabzüge für Hypothekarzinsen und Liegenschaftsunterhalt sowie Auswirkung der geplanten Abschaffung (Systemwechsel). Berechnen Sie alle Werte exakt nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben (2026, ESTV • Swiss National Bank (SNB)) mit der verlustfreien IEEE-754 (Decimal.js) Berechnungs-Engine von Calconova inklusive detaillierter Aufschlüsselung.
L'abolizione del valore locativo eliminerebbe il reddito fittizio ma anche la deducibilità degli interessi e delle spese di manutenzione.
Base = Valore locativo - Interessi - Manutenzione | Imposta = Base × Aliquota marginaleIl valore locativo corrisponde a circa il 60-70% del valore di locazione teorico cantonale.
Die auf dieser Seite dargestellten Modellrechnungen, Tilgungspläne und Richtwerte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Orientierung. Sie stellen keine Anlage-, Steuer- oder Finanzierungsberatung dar. Tatsächliche Konditionen von Banken und Steuerämtern können abweichen. Calconova übernimmt keinerlei Haftung für finanzielle Entscheidungen, die auf Basis dieser Berechnungen getroffen werden.
Per garantire parità di trattamento tra inquilini e proprietari. Non pagare l'affitto costituisce un reddito figurativo, compensato dalla deduzione degli interessi e delle manutenzioni.
I proprietari non dichiareranno più il valore locativo, favorendo chi ha estinto il mutuo. Per contro, non si potranno più dedurre gli interessi passivi e le spese ordinarie di manutenzione.
Präzise Berechnung des Schweizer Nettolohns mit AHV/IV/EO (5.3%), ALV (1.1%), BVG-Pensionskasse, NBU, KTG und 13. Monatslohn.
Quellensteuer-Berechnung für B- und L-Bewilligungen mit Tarif A, B, C, H, Kinderabzügen und interkantonalem Vergleich aller 26 Kantone.
Ordentliche Steuerberechnung für alle 26 Schweizer Kantone mit direkter Bundessteuer, Kantons-, Gemeinde-, Kirchen- und Vermögenssteuer.