Calcolatore Imposta Utili Immobiliari e Passaggio di Proprietà Svizzera
Calcolo dell'imposta cantonale sull'utile immobiliare con supplemento per breve possesso e sconto per lunga durata.
Calcolo dell'imposta cantonale sull'utile immobiliare con supplemento per breve possesso e sconto per lunga durata.
Ermittlung der kantonalen Grundstückgewinnsteuer mit Haltedauerrabatt, Spekulationszuschlag und kantonaler Handänderungssteuer beim Verkauf. Berechnen Sie alle Werte exakt nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben (2026, ESTV • Swiss National Bank (SNB)) mit der verlustfreien IEEE-754 (Decimal.js) Berechnungs-Engine von Calconova inklusive detaillierter Aufschlüsselung.
Ristrutturazioni, provvigioni d'agenzia e spese notarili
Sconto per possesso prolungato concesso (Faktor: 0.88x)
Utile = Prezzo di vendita - (Prezzo d'acquisto + investimenti migliorativi + spese)L'aliquota varia in base agli anni di possesso: penalità per vendite rapide (< 2 anni) e sconti fino al 50% per possesso prolungato.
Die auf dieser Seite dargestellten Modellrechnungen, Tilgungspläne und Richtwerte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Orientierung. Sie stellen keine Anlage-, Steuer- oder Finanzierungsberatung dar. Tatsächliche Konditionen von Banken und Steuerämtern können abweichen. Calconova übernimmt keinerlei Haftung für finanzielle Entscheidungen, die auf Basis dieser Berechnungen getroffen werden.
È un'imposta cantonale applicata sulla plusvalenza netta realizzata dalla vendita di un immobile. Più a lungo si possiede l'immobile, minore è l'imposta dovuta.
Sì. Se si vende l'abitazione primaria e il ricavato viene reinvestito per acquistare una nuova residenza primaria in Svizzera entro 2 anni, l'imposta viene differita.
Präzise Berechnung des Schweizer Nettolohns mit AHV/IV/EO (5.3%), ALV (1.1%), BVG-Pensionskasse, NBU, KTG und 13. Monatslohn.
Quellensteuer-Berechnung für B- und L-Bewilligungen mit Tarif A, B, C, H, Kinderabzügen und interkantonalem Vergleich aller 26 Kantone.
Ordentliche Steuerberechnung für alle 26 Schweizer Kantone mit direkter Bundessteuer, Kantons-, Gemeinde-, Kirchen- und Vermögenssteuer.