Berechnung der jährlichen Einkommensteuer auf Mieteinnahmen mit Wohnfreibetrag, 15% Pauschalaufwand und progressiver Steuertabelle.
Safi Matrah = (Kira Geliri - 47.000 ₺ İstisna) - İndirilebilir Gider (%15 Götürü / Orantılı Gerçek)Gelir Vergisi Kanunu'nun 21. maddesi uyarınca binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 2026 yılı için 47.000 TL'si gelir vergisinden müstesnadır. İstisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden mükellefin tercihine göre %15 götürü gider veya belgelendirilen gerçek giderler düşülerek safi irat (matrah) bulunur ve GVK 103 vergi dilimlerine tabi tutulur.
Bu sayfada sunulan tüm hesaplama, amortisman ve simülasyon verileri yalnızca genel bilgilendirme ve eğitim amaçlıdır; yatırım, mevzuat, vergi veya hukuk tavsiyesi niteliği taşımaz. Bankalar, kredi kuruluşları ve resmî daireler tarafından uygulanacak fiili faiz oranları, masraflar ve mevzuat koşulları farklılık gösterebilir. Calconova, bu sitedeki verilere dayanılarak alınan kararlardan veya yapılan işlemlerden doğabilecek doğrudan ya da dolaylı zararlardan hukuki olarak sorumlu tutulamaz. Nihai kararlarınızdan önce lütfen lisanslı bir mali müşavir veya ilgili kurum temsilcisi ile teyit ediniz.
Berechnung von ÖTV-Steuerstufen und 20% MwSt. für Neuwagen in der Türkei.
KDV-Berechnung mit offiziellen Sätzen (1%, 10%, 20%) und Quellensteueraufteilung.
Berechnung der gesetzlichen Abfindung nach SGK-Höchstgrenzen und Kündigungsfristen.