Calculate the legal annual rent adjustment under the Spanish Housing Act (Ley 12/2023). Compares the official INE IRAV reference index against standard consumer inflation (CPI).
Contractual monthly rent currently paid before statutory indexation.
New reference index created by the INE to curb excessive housing rent increases.
Annual year-on-year consumer price inflation in the revision month.
Renta_{Nueva} = Renta_{Actual} \times \left(1 + \frac{\text{Índice IRAV}}{100}\right) \quad \text{con } \text{IRAV} \le \text{IPC}_{Tope}Article 18 of the Spanish Urban Leases Act (LAU), reformed by the 2023 Housing Act, establishes that rent can only be revised annually if expressly agreed in the lease. The new IRAV benchmark calculated by the INE operates as the statutory ceiling, superseding headline inflation.
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