Calculate capital gains tax on properties sold within 5 years of acquisition using PPI/YI-UFE inflation indexation and 2026 statutory exemptions.
Vergi Matrahı = Satış Bedeli - (Yİ-ÜFE Endeksli Alış Bedeli + Tapu Masrafları) - 120.000 ₺ İstisnaGelir Vergisi Kanunu'nun mükerrer 80. maddesi uyarınca gayrimenkullerin iktisap (satın alma) tarihinden başlayarak 5 yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendirilir. Alış bedeli satış tarihindeki Yİ-ÜFE artışı oranında (en az %10 artış şartıyla) endekslenerek reel değere ulaştırılır. Safi kazançtan 2026 yılı için 120.000 TL yasal istisna düşüldükten sonra kalan tutar GVK 103 dilimlerine tabi tutulur. 5 yıldan uzun süre elde tutulan veya miras kalan mülkler vergiden tamamen muaftır.
Bu sayfada sunulan tüm hesaplama, amortisman ve simülasyon verileri yalnızca genel bilgilendirme ve eğitim amaçlıdır; yatırım, mevzuat, vergi veya hukuk tavsiyesi niteliği taşımaz. Bankalar, kredi kuruluşları ve resmî daireler tarafından uygulanacak fiili faiz oranları, masraflar ve mevzuat koşulları farklılık gösterebilir. Calconova, bu sitedeki verilere dayanılarak alınan kararlardan veya yapılan işlemlerden doğabilecek doğrudan ya da dolaylı zararlardan hukuki olarak sorumlu tutulamaz. Nihai kararlarınızdan önce lütfen lisanslı bir mali müşavir veya ilgili kurum temsilcisi ile teyit ediniz.
Calculate vehicle tax, SCT base brackets and VAT for new cars in Turkey.
Quick VAT addition or deduction with Turkey's official 1%, 10%, 20% rates and withholding.
Calculate net severance and notice pay based on gross salary, service years and legal caps.