Calcula al céntimo todos los impuestos y costes de comprar una casa en España: Obra nueva (10% IVA + AJD) vs. Segunda mano (ITP del 4% al 10% en las 17 Comunidades Autónomas), aranceles notariales regulados, Registro de la Propiedad, gestoría y tasación.
Precio formal pactado en escritura pública de compraventa.
Total\ Desembolso = \begin{cases} Precio + IVA(10\%) + AJD + Aranceles & \text{(Obra Nueva)} \\ Precio + ITP(4\%\text{ a }10\%) + Aranceles & \text{(Segunda Mano)} \end{cases}Comprar una vivienda en España acarrea un desembolso adicional obligatorio que oscila entre el 10% y el 13% del precio escriturado. Las viviendas nuevas tributan por IVA (10%) más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Las viviendas de segunda mano tributan por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos fija cada Comunidad Autónoma.
Tablas de referencia oficiales según normativas de la AEAT, Seguridad Social y Euríbor.
Todos los cálculos, cuadros de amortización y proyecciones de escenarios mostrados en esta página tienen fines exclusivamente informativos y educativos. En ningún caso constituyen asesoramiento financiero, de inversión, fiscal, laboral o legal. Los tipos de interés reales, comisiones bancarias y tramos fiscales aplicables pueden variar según las circunstancias individuales. Calconova declina expresamente toda responsabilidad por las decisiones tomadas sobre la base de estos cálculos. Se recomienda consultar con un gestor fiscal colegiado o entidad bancaria autorizada antes de contraer compromisos vinculantes.
Calculate volumetric weight (DIM) for shipping packages: (L × W × H) / divisor.
Calculate gross profit, profit margin percentage, and markup from cost and revenue.
Calculate trip fuel cost based on distance, average l/100km consumption, and gas price.