Kosten Koper & Overdrachtsbelasting Calculator 2026 (k.k. & NHG)
Bereken alle bijkomende aankoopkosten (kosten koper - k.k.) van een woning in Nederland. Inclusief startersvrijstelling (0%), 2% overdrachtsbelasting, notaris, kadaster en NHG.
Bereken alle bijkomende aankoopkosten (kosten koper - k.k.) van een woning in Nederland. Inclusief startersvrijstelling (0%), 2% overdrachtsbelasting, notaris, kadaster en NHG.
Bereken alle bijkomende aankoopkosten (kosten koper - k.k.) van een woning in Nederland. Inclusief startersvrijstelling (0%), 2% overdrachtsbelasting, notaris, kadaster en NHG.
\text{Totale k.k.} = \text{Overdrachtsbelasting} + \text{Notaris} + \text{Kadaster} + \text{Taxatie} + \text{Advies} + \text{NHG}Kosten koper omvat alle verplichte bijkomende kosten bij de aankoop van een bestaande woning. Starters tussen 18 en 35 jaar betalen 0% overdrachtsbelasting voor woningen tot €510.000. Financieringskosten zijn eenmalig fiscaal aftrekbaar.
Officiële referentietabellen volgens normen van de Belastingdienst, NHG en AFM.
Alle berekeningen, aflossingen en scenarioprojecties op deze pagina zijn uitsluitend bedoeld voor informatieve en educatieve doeleinden. Niets hierin vormt beleggings-, financieel-, belasting- of juridisch advies. Werkelijke rentetarieven, notariskosten en wettelijke voorwaarden kunnen variëren. Calconova wijst uitdrukkelijk elke aansprakelijkheid af voor beslissingen genomen op basis van deze berekeningen. Raadpleeg een gecertificeerd financieel adviseur of belastingconsulent alvorens verplichtingen aan te gaan.
Kopers tussen de 18 en 35 jaar die een woning kopen voor eigen bewoning met een koopsom van maximaal €510.000, en die deze vrijstelling nog niet eerder hebben benut.
Kosten die direct verband houden met het afsluiten van de hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar: hypotheekadvies, notaris- en kadasterkosten voor de hypotheekakte, taxatiekosten en de NHG-borgtochtprovisie.
In Nederland mag u maximaal 100% van de woningwaarde (LTV) lenen. Dit betekent dat u de kosten koper (ongeveer 4% tot 6% van de aankoopsom) met eigen spaargeld moet betalen.
Voor beleggers, vakantiewoningen en commercieel vastgoed geldt het algemene tarief van 10,4% overdrachtsbelasting.
Visualiseer de exponentiële groei van uw beleggingen met interactieve grafieken.
Bereken het samengestelde jaarlijkse groeipercentage (CAGR) van uw beleggingen of bedrijfsomzet.
Bereken hoe inflatie uw koopkracht aantast en wat de reële toekomstige waarde van geld is.