Bereken het aantal WWS-punten van uw huurwoning conform de Wet betaalbare huur. Bepaal of de woning gereguleerd (sociale huur/middenhuur) of vrije sector is, en controleer de maximale huurverhoging.
Bereken het aantal WWS-punten van uw huurwoning conform de Wet betaalbare huur. Bepaal of de woning gereguleerd (sociale huur/middenhuur) of vrije sector is, en controleer de maximale huurverhoging.
Totale gebruiksoppervlakte wonen (GO) conform NEN 2580 meetrapport.
Geldige gemeentelijke WOZ-beschikking (peildatum 1 januari vorig jaar).
Huurprijs exclusief servicekosten, gas, water en elektriciteit.
\text{Totale Punten} = P_{\text{oppervlak}} + P_{\text{energie}} + P_{\text{WOZ}} + P_{\text{buiten}} + P_{\text{luxe}}Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) kent punten toe op basis van objectieve woningkenmerken. Onder de Wet betaalbare huur zijn woningen tot en met 186 punten gereguleerd: tot 143 punten valt onder sociale huur (max €879,66) en tussen 144 en 186 punten onder de gereguleerde middenhuur (max ~€1.157,95). Vanaf 187 punten geldt de vrije sector.
Officiële referentietabellen volgens normen van de Belastingdienst, NHG en AFM.
Alle berekeningen, aflossingen en scenarioprojecties op deze pagina zijn uitsluitend bedoeld voor informatieve en educatieve doeleinden. Niets hierin vormt beleggings-, financieel-, belasting- of juridisch advies. Werkelijke rentetarieven, notariskosten en wettelijke voorwaarden kunnen variëren. Calconova wijst uitdrukkelijk elke aansprakelijkheid af voor beslissingen genomen op basis van deze berekeningen. Raadpleeg een gecertificeerd financieel adviseur of belastingconsulent alvorens verplichtingen aan te gaan.
Als uw woning volgens het puntensysteem in de sociale huur of middenhuur (tot 186 punten) valt, kunt u via de Huurcommissie een officiële huurverlaging met terugwerkende kracht afdwingen.
Het energielabel heeft enorme invloed: een A++++ woning krijgt maar liefst 50 bonuspunten, terwijl een slecht label F of G juist 4 tot 10 aftrekpunten oplevert.
De Wet betaalbare huur geldt direct voor alle nieuwe huurcontracten die zijn afgesloten na de inwerkingtreding. Voor oudere geliberaliseerde contracten geldt een overgangsrecht.
Visualiseer de exponentiële groei van uw beleggingen met interactieve grafieken.
Bereken het samengestelde jaarlijkse groeipercentage (CAGR) van uw beleggingen of bedrijfsomzet.
Bereken hoe inflatie uw koopkracht aantast en wat de reële toekomstige waarde van geld is.