Oblicz 19% podatek dochodowy PIT-39 od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat podatkowych. Uwzględnia koszty nabycia, udokumentowane nakłady remontowe oraz pełną Ulgę Mieszkaniową na własne cele.
Oblicz 19% podatek dochodowy PIT-39 od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat podatkowych. Uwzględnia koszty nabycia, udokumentowane nakłady remontowe oraz pełną Ulgę Mieszkaniową na własne cele.
Faktury za materiały budowlane, instalacje, remonty podnoszące standard oraz prowizja biura nieruchomości i opłaty notarialne przy sprzedaży.
Zgodnie z Art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT: zakup nowego mieszkania, spłata kredytu hipotecznego lub remont.
Dochód = Przychód - (Cena_{zakupu} + Nakłady), \quad Zwolnienie = Dochód \cdot \frac{Wydatki_{cele}}{Przychód}Podatek 19% PIT-39 płaci się od dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego nabycia. Podatnik może skorzystać z Ulgi Mieszkaniowej, wydatkując środki ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe w terminie 3 lat.
Wstępnie obliczone tabele porównawcze dla różnych budżetów, okresów i stawek.
Wszystkie obliczenia, symulacje podatkowe, harmonogramy spłat i prognozy przedstawione na tej stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i edukacyjnym. W żadnym wypadku nie stanowią one porady finansowej, inwestycyjnej, podatkowej ani prawnej. Rzeczywiste stawki podatkowe, składki ZUS oraz warunki bankowe mogą się różnić w zależności od indywidualnej sytuacji. Calconova wyraźnie zrzeka się wszelkiej odpowiedzialności za decyzje finansowe podjęte na podstawie tych obliczeń. Przed podjęciem wiążących decyzji zaleca się konsultację z licencjonowanym doradcą podatkowym lub instytucją finansową.
Okres 5 lat liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości, a nie od dnia podpisania aktu notarialnego. Np. mieszkanie kupione w maju 2021 r. można sprzedać bez podatku dopiero od 1 stycznia 2027 r.
Środki można przeznaczyć m.in. na zakup innego mieszkania lub domu, zakup działki budowlanej, spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego przed dniem sprzedaży oraz na remont i modernizację własnego lokalu mieszkalnego w ciągu 3 lat.
Visualize the exponential growth of your investments with interactive charts.
Obliczanie skumulowanego rocznego wskaźnika wzrostu wartości inwestycji w danym horyzoncie.
Sprawdź wpływ inflacji na siłę nabywczą Twoich oszczędności w horyzoncie wieloletnim.