Sprawdź maksymalną zdolność kredytową zgodnie z Rekomendacją S KNF, buforem ostrożnościowym i wskaźnikiem DSTI. Oblicz zdolność na rynku komercyjnym oraz w państwowym programie dopłat.
Sprawdź maksymalną zdolność kredytową zgodnie z Rekomendacją S KNF, buforem ostrożnościowym i wskaźnikiem DSTI. Oblicz zdolność na rynku komercyjnym oraz w państwowym programie dopłat.
DSTI = \frac{\sum Raty + 0.03 \cdot Limity}{Dochód_{netto}} \le 50\%, \quad PV = PMT_{max} \cdot \frac{1 - (1 + r_{test})^{-n}}{r_{test}}Zdolność kredytowa jest ograniczona dwoma twardymi kryteriami: maksymalnym limitem DSTI (Debt Service to Income, standardowo 50% dochodu netto) oraz testem ostrożnościowym (KNF wymaga doliczenia bufora stóp procentowych min. 2.5 p.p. do aktualnego oprocentowania).
Wstępnie obliczone tabele porównawcze dla różnych budżetów, okresów i stawek.
Wszystkie obliczenia, symulacje podatkowe, harmonogramy spłat i prognozy przedstawione na tej stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i edukacyjnym. W żadnym wypadku nie stanowią one porady finansowej, inwestycyjnej, podatkowej ani prawnej. Rzeczywiste stawki podatkowe, składki ZUS oraz warunki bankowe mogą się różnić w zależności od indywidualnej sytuacji. Calconova wyraźnie zrzeka się wszelkiej odpowiedzialności za decyzje finansowe podjęte na podstawie tych obliczeń. Przed podjęciem wiążących decyzji zaleca się konsultację z licencjonowanym doradcą podatkowym lub instytucją finansową.
Banki w Polsce, na podstawie wytycznych KNF, traktują każdy przyznany limit kredytowy na karcie lub debet w koncie jako potencjalne zadłużenie. Standardowo przyjmują, że co miesiąc obciąża Twój budżet kwotą w wysokości od 2% do 5% przyznanego limitu.
Standardowy wkład własny wynosi 20% wartości nieruchomości. Wiele banków dopuszcza wkład na poziomie 10%, pod warunkiem wykupienia ubezpieczenia niskiego wkładu własnego (ubezpieczenie brakującej części).
Visualize the exponential growth of your investments with interactive charts.
Obliczanie skumulowanego rocznego wskaźnika wzrostu wartości inwestycji w danym horyzoncie.
Sprawdź wpływ inflacji na siłę nabywczą Twoich oszczędności w horyzoncie wieloletnim.