Calculateur d'Impôt sur les Gains Immobiliers Suisse (Droits de Mutation)
Calcul de l'impôt cantonal sur les gains immobiliers et droits de mutation selon la durée de détention et les abattements.
Calcul de l'impôt cantonal sur les gains immobiliers et droits de mutation selon la durée de détention et les abattements.
Ermittlung der kantonalen Grundstückgewinnsteuer mit Haltedauerrabatt, Spekulationszuschlag und kantonaler Handänderungssteuer beim Verkauf. Berechnen Sie alle Werte exakt nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben (2026, ESTV • Swiss National Bank (SNB)) mit der verlustfreien IEEE-754 (Decimal.js) Berechnungs-Engine von Calconova inklusive detaillierter Aufschlüsselung.
Rénovations, courtage, frais de notaire et registre foncier
Abattement dégressif pour longue détention appliqué (Faktor: 0.88x)
Gain imposable = Prix de vente - (Prix d'acquisition + investissements + frais d'acte)Le taux cantonal de base est ajusté d'une surtaxe pour détention courte (< 2 ans) ou d'un abattement pour longue détention (> 5 à 25 ans).
Die auf dieser Seite dargestellten Modellrechnungen, Tilgungspläne und Richtwerte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Orientierung. Sie stellen keine Anlage-, Steuer- oder Finanzierungsberatung dar. Tatsächliche Konditionen von Banken und Steuerämtern können abweichen. Calconova übernimmt keinerlei Haftung für finanzielle Entscheidungen, die auf Basis dieser Berechnungen getroffen werden.
C'est un impôt cantonal perçu sur la plus-value réalisée lors de la vente d'un bien immobilier. Plus la durée de détention est longue, plus le taux d'imposition diminue.
Oui. Si vous vendez votre résidence principale et réinvestissez le produit dans un nouveau logement en Suisse dans un délai raisonnable (habituellement 2 ans), l'imposition est reportée.
Präzise Berechnung des Schweizer Nettolohns mit AHV/IV/EO (5.3%), ALV (1.1%), BVG-Pensionskasse, NBU, KTG und 13. Monatslohn.
Quellensteuer-Berechnung für B- und L-Bewilligungen mit Tarif A, B, C, H, Kinderabzügen und interkantonalem Vergleich aller 26 Kantone.
Ordentliche Steuerberechnung für alle 26 Schweizer Kantone mit direkter Bundessteuer, Kantons-, Gemeinde-, Kirchen- und Vermögenssteuer.