Calcolatore Ipoteca SARON vs. Tasso Fisso
Confronto tra ipoteca SARON e ipoteca a tasso fisso con scenari di mercato, soglia di break-even e ammortamento indiretto pilastro 3a.
Confronto tra ipoteca SARON e ipoteca a tasso fisso con scenari di mercato, soglia di break-even e ammortamento indiretto pilastro 3a.
Vergleich zwischen Geldmarkthypothek (SARON) und Festhypothek mit Zinsszenarien, Break-even-Analyse und indirekter Säule-3a-Amortisation. Berechnen Sie alle Werte exakt nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben (2026, ESTV • Swiss National Bank (SNB)) mit der verlustfreien IEEE-754 (Decimal.js) Berechnungs-Engine von Calconova inklusive detaillierter Aufschlüsselung.
Il tasso fisso risulta più conveniente solo se il SARON medio supera questa soglia.
Tasso SARON = Base SARON + Margine | Risparmio = Interessi(Fisso) - Interessi(SARON)L'ipoteca fissa garantisce certezza di spesa. L'ipoteca SARON permette di cogliere i ribassi BNS ma comporta rischio di rialzo.
Die auf dieser Seite dargestellten Modellrechnungen, Tilgungspläne und Richtwerte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Orientierung. Sie stellen keine Anlage-, Steuer- oder Finanzierungsberatung dar. Tatsächliche Konditionen von Banken und Steuerämtern können abweichen. Calconova übernimmt keinerlei Haftung für finanzielle Entscheidungen, die auf Basis dieser Berechnungen getroffen werden.
Il SARON è il tasso interbancario a breve termine con aggiunta del margine bancario. Il tasso fisso blocca il costo per l'intera durata (es. 10 anni).
Versando nel pilastro 3a, il debito ipotecario non scende, mantenendo la massima deduzione fiscale degli interessi, e il versamento 3a è deducibile dalle tasse.
FINMA-konforme Berechnung von Belehnung (max. 80%), echtem Eigenkapital (mind. 10%), 5% kalkulatorischem Stresstest-Zins und 33%-Tragbarkeitsregel.
Präzise Berechnung des Schweizer Nettolohns mit AHV/IV/EO (5.3%), ALV (1.1%), BVG-Pensionskasse, NBU, KTG und 13. Monatslohn.
Quellensteuer-Berechnung für B- und L-Bewilligungen mit Tarif A, B, C, H, Kinderabzügen und interkantonalem Vergleich aller 26 Kantone.