Calcolatore Ipotecario Svizzero (Sostenibilità & Anticipo)
Calcolo della sostenibilità creditizia secondo le direttive ASB: 20% fondi propri (10% liquidità/3a), tasso teorico al 5% e limite di 1/3 del reddito.
Calcolo della sostenibilità creditizia secondo le direttive ASB: 20% fondi propri (10% liquidità/3a), tasso teorico al 5% e limite di 1/3 del reddito.
FINMA-konforme Berechnung von Belehnung (max. 80%), echtem Eigenkapital (mind. 10%), 5% kalkulatorischem Stresstest-Zins und 33%-Tragbarkeitsregel. Berechnen Sie alle Werte exakt nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben (2026, ESTV • Swiss National Bank (SNB)) mit der verlustfreien IEEE-754 (Decimal.js) Berechnungs-Engine von Calconova inklusive detaillierter Aufschlüsselung.
Costi teorici = (Ipoteca × 5%) + (Prezzo × 1%) + (2a ipoteca / 15) ≤ 33.3% del redditoLe banche svizzere richiedono almeno il 20% di mezzi propri e verificano la capacità finanziaria con un tasso di sicurezza al 5.0%.
Die auf dieser Seite dargestellten Modellrechnungen, Tilgungspläne und Richtwerte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Orientierung. Sie stellen keine Anlage-, Steuer- oder Finanzierungsberatung dar. Tatsächliche Konditionen von Banken und Steuerämtern können abweichen. Calconova übernimmt keinerlei Haftung für finanzielle Entscheidungen, die auf Basis dieser Berechnungen getroffen werden.
Almeno il 10% del valore dell'immobile deve essere costituito da fondi propri effettivi (liquidità, 3° pilastro o donazione), escludendo il prelievo anticipato della cassa pensione LPP.
Il tasso prudenziale del 5% garantisce che il debitore possa rimborsare il mutuo anche in caso di forte aumento dei tassi senza rischiare il pignoramento.
Vergleich zwischen Geldmarkthypothek (SARON) und Festhypothek mit Zinsszenarien, Break-even-Analyse und indirekter Säule-3a-Amortisation.
Präzise Berechnung des Schweizer Nettolohns mit AHV/IV/EO (5.3%), ALV (1.1%), BVG-Pensionskasse, NBU, KTG und 13. Monatslohn.
Quellensteuer-Berechnung für B- und L-Bewilligungen mit Tarif A, B, C, H, Kinderabzügen und interkantonalem Vergleich aller 26 Kantone.