Simula la subida anual legal de la renta de tu piso de alquiler conforme a la Ley de Vivienda 12/2023. Compara el nuevo Índice de Referencia para Arrendamientos de Vivienda (IRAV) elaborado por el INE frente al IPC tradicional.
Importe pactado en el contrato de arrendamiento que pagas o cobras cada mes.
Nuevo índice de referencia estatal diseñado por el INE para evitar subidas desproporcionadas.
Variación interanual del Índice de Precios de Consumo publicado en el mes de revisión.
Renta_{Nueva} = Renta_{Actual} \times \left(1 + \frac{\text{Índice IRAV}}{100}\right) \quad \text{con } \text{IRAV} \le \text{IPC}_{Tope}El artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), reformado por la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, dispone que la renta solo puede actualizarse anualmente si se pactó de forma expresa en el contrato. El nuevo Índice de Referencia para la Actualización de Arrendamientos de Vivienda (IRAV), publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), sustituye de forma vinculante al IPC general para evitar subidas abusivas que comprometan la asequibilidad de los inquilinos.
Tablas de referencia oficiales según normativas de la AEAT, Seguridad Social y Euríbor.
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