Bruto naar Netto Hypotheeklasten & Renteaftrek Calculator 2026
Bereken uw netto maandlasten voor een Nederlandse hypotheek na hypotheekrenteaftrek (HRA) en eigenwoningforfait. Vergelijk annuïteiten en lineaire hypotheken.
Bereken uw netto maandlasten voor een Nederlandse hypotheek na hypotheekrenteaftrek (HRA) en eigenwoningforfait. Vergelijk annuïteiten en lineaire hypotheken.
Bereken uw netto maandlasten voor een Nederlandse hypotheek na hypotheekrenteaftrek (HRA) en eigenwoningforfait. Vergelijk annuïteiten en lineaire hypotheken. Calculate exact, penny-accurate projections compliant with Wet Inkomstenbelasting 2001 (Stand 2026) ECB • ISO Standard standards using Calconova's deterministic IEEE-754 (Decimal.js) calculation engine with instant breakdowns.
0,35% van de WOZ-waarde wordt bij uw inkomen opgeteld.
\text{Netto Maandlast} = \text{Bruto Maandlast} - \Big((\text{Maandrente} - \text{EWF}_{\text{maand}}) \times 37{,}48\%\Big)De hypotheekrente is in Box 1 aftrekbaar tegen een wettelijk gemaximeerd basistarief van 37,48%. Het eigenwoningforfait (0,35% van de WOZ-waarde) vermindert het aftrekbare rentebedrag.
Officiële referentietabellen volgens normen van de Belastingdienst, NHG en AFM.
Alle berekeningen, aflossingen en scenarioprojecties op deze pagina zijn uitsluitend bedoeld voor informatieve en educatieve doeleinden. Niets hierin vormt beleggings-, financieel-, belasting- of juridisch advies. Werkelijke rentetarieven, notariskosten en wettelijke voorwaarden kunnen variëren. Calconova wijst uitdrukkelijk elke aansprakelijkheid af voor beslissingen genomen op basis van deze berekeningen. Raadpleeg een gecertificeerd financieel adviseur of belastingconsulent alvorens verplichtingen aan te gaan.
Bij een annuïteitenhypotheek blijven uw bruto maandlasten de hele looptijd gelijk (eerst veel rente, later veel aflossing). Bij een lineaire hypotheek lost u elke maand hetzelfde bedrag af, waardoor uw rentelasten en totale maandbedrag maandelijks dalen.
De Wet Hillen gaf huiseigenaren met een kleine of afgeloste hypotheek een aftrek ter hoogte van het eigenwoningforfait. Deze wet wordt tussen 2019 en 2048 in 30 jaarlijkse stappen uitgefaseerd.
Ja, via een 'Voorlopige Aanslag' bij de Belastingdienst kunt u het fiscale voordeel van de hypotheekrenteaftrek maandelijks vooraf op uw bankrekening laten storten.
Sinds 2013 moeten nieuwe hypotheken in minimaal 30 jaar volledig annuïtair of lineair worden afgelost om recht te hebben op hypotheekrenteaftrek. Voor hypotheken van vóór 2013 geldt overgangsrecht.
Visualiseer de exponentiële groei van uw beleggingen met interactieve grafieken.
Bereken het samengestelde jaarlijkse groeipercentage (CAGR) van uw beleggingen of bedrijfsomzet.
Bereken hoe inflatie uw koopkracht aantast en wat de reële toekomstige waarde van geld is.