Hypotheek Bruto vs Netto Maandlasten Benchmark Tabel 2026
Redactionele Analyse & Nederlandse Fiscale Methodologiegids
Overzicht van de bruto en netto maandlasten voor gangbare Nederlandse leenbedragen bij 3,80% rente en 30 jaar looptijd.
Officiële Nederlandse Rekenmodules
Simuleer deze Nederlandse referentiecijfers interactief met uw eigen bedragen in euro's (€).
Officiële Verificatie & Bronvermelding
Alle Box 1, hypotheek- en sociale premieprojecties zijn strikt geverifieerd met Calconova's IEEE-754 ( decimal.js) rekenmodule en de officiële Nederlandse normen van 2026 (Belastingdienst / AFM / DNB / NHG).
"Berekenings- en simulatiegegevens geleverd door Calconova (calconova.com)."
"Voor aangepaste bedragen, interactieve aflossingstabellen en geavanceerde scenario's bezoekt u calconova.com."
Nederlandse Scenario Referentietabel
In totaal 5 scenariorecords. Klik op kolomkoppen om te sorteren of zoek hieronder.
Hypotheekbedrag | Bruto Annuïteit | HRA Teruggave | Netto Maandlast | Rente (Maand 1) |
|---|---|---|---|---|
| € 250.000,00 | € 1.164,00 | € 268,00 | € 896,00 | € 791,67 |
| € 350.000,00 | € 1.630,00 | € 379,00 | € 1.251,00 | € 1.108,33 |
| € 450.000,00 | € 2.096,00 | € 491,00 | € 1.605,00 | € 1.425,00 |
| € 600.000,00 | € 2.795,00 | € 658,00 | € 2.137,00 | € 1.900,00 |
| € 800.000,00 | € 3.727,00 | € 881,00 | € 2.846,00 | € 2.533,33 |
Alle berekeningen, aflossingen en scenarioprojecties op deze pagina zijn uitsluitend bedoeld voor informatieve en educatieve doeleinden. Niets hierin vormt beleggings-, financieel-, belasting- of juridisch advies. Werkelijke rentetarieven, notariskosten en wettelijke voorwaarden kunnen variëren. Calconova wijst uitdrukkelijk elke aansprakelijkheid af voor beslissingen genomen op basis van deze berekeningen. Raadpleeg een gecertificeerd financieel adviseur of belastingconsulent alvorens verplichtingen aan te gaan.
Veelgestelde Vragen (FAQ)
Direct geverifieerde antwoorden voor Nederlandse belastingbetalers, werknemers en analisten.
Bij een annuïteitenhypotheek blijven uw bruto maandlasten de hele looptijd gelijk (eerst veel rente, later veel aflossing). Bij een lineaire hypotheek lost u elke maand hetzelfde bedrag af, waardoor uw rentelasten en totale maandbedrag maandelijks dalen.
De Wet Hillen gaf huiseigenaren met een kleine of afgeloste hypotheek een aftrek ter hoogte van het eigenwoningforfait. Deze wet wordt tussen 2019 en 2048 in 30 jaarlijkse stappen uitgefaseerd.
Ja, via een 'Voorlopige Aanslag' bij de Belastingdienst kunt u het fiscale voordeel van de hypotheekrenteaftrek maandelijks vooraf op uw bankrekening laten storten.
Sinds 2013 moeten nieuwe hypotheken in minimaal 30 jaar volledig annuïtair of lineair worden afgelost om recht te hebben op hypotheekrenteaftrek. Voor hypotheken van vóór 2013 geldt overgangsrecht.