Bereken uw maximale hypotheek volgens de officiële NIBUD-financieringsnormen voor 2026. Inclusief dubbel inkomen, DUO-studielening en tot €50.000 extra leencapaciteit voor energielabels.
Bereken uw maximale hypotheek volgens de officiële NIBUD-financieringsnormen voor 2026. Inclusief dubbel inkomen, DUO-studielening en tot €50.000 extra leencapaciteit voor energielabels.
Uw bruto jaarinkomen inclusief vakantiegeld en vaste toeslagen.
In 2026 telt het tweede inkomen voor 100% mee voor de leencapaciteit.
\text{Max Hypotheek} = \text{PV}\Big(\frac{\text{Inkomen} \times \text{Woonquote} - \text{DUO}}{12}, \; r, \; 360\Big) + \text{Energielabel Bonus}Het NIBUD stelt jaarlijks vast welk percentage van het bruto inkomen maximaal aan hypotheeklasten mag worden besteed (woonquote). Sinds 2024 mag daar een vast bedrag (tot €50.000 voor A++++) bovenop worden geleend afhankelijk van het energielabel.
Officiële referentietabellen volgens normen van de Belastingdienst, NHG en AFM.
Alle berekeningen, aflossingen en scenarioprojecties op deze pagina zijn uitsluitend bedoeld voor informatieve en educatieve doeleinden. Niets hierin vormt beleggings-, financieel-, belasting- of juridisch advies. Werkelijke rentetarieven, notariskosten en wettelijke voorwaarden kunnen variëren. Calconova wijst uitdrukkelijk elke aansprakelijkheid af voor beslissingen genomen op basis van deze berekeningen. Raadpleeg een gecertificeerd financieel adviseur of belastingconsulent alvorens verplichtingen aan te gaan.
In 2026 mag u voor energielabel C/D €5.000, voor A/B €10.000, voor A+/A++ €20.000, voor A+++ €30.000 en voor een A++++ woning met energieprestatiegarantie zelfs €50.000 extra lenen bovenop uw leencapaciteit op inkomen.
Sinds 2024 rekent de bank met de actuele maandlast van uw studielening (bij het 35-jarige leenstelsel een wegingsfactor van circa 0,35% tot 0,77x). Iedere €10.000 studieschuld verlaagt uw leencapaciteit met circa €15.000 tot €20.000.
Ja, het tweede inkomen telt voor 100% mee bij de bepaling van de maximale leencapaciteit.
Met NHG (beschikbaar tot een koopsom van €450.000 in 2026) krijgt u bij banken een aanzienlijke rentekorting van circa 0,2% tot 0,5% per jaar en een vangnet bij gedwongen verkoop.
Visualiseer de exponentiële groei van uw beleggingen met interactieve grafieken.
Bereken het samengestelde jaarlijkse groeipercentage (CAGR) van uw beleggingen of bedrijfsomzet.
Bereken hoe inflatie uw koopkracht aantast en wat de reële toekomstige waarde van geld is.