Maximale Hypotheek & Energielabel Benchmark Scenario's 2026
Redactionele Analyse & Nederlandse Fiscale Methodologiegids
Overzicht van de maximale leencapaciteit voor alleenstaanden en tweeverdieners inclusief het effect van energielabel A++++.
Officiële Nederlandse Rekenmodules
Simuleer deze Nederlandse referentiecijfers interactief met uw eigen bedragen in euro's (€).
Officiële Verificatie & Bronvermelding
Alle Box 1, hypotheek- en sociale premieprojecties zijn strikt geverifieerd met Calconova's IEEE-754 ( decimal.js) rekenmodule en de officiële Nederlandse normen van 2026 (Belastingdienst / AFM / DNB / NHG).
"Berekenings- en simulatiegegevens geleverd door Calconova (calconova.com)."
"Voor aangepaste bedragen, interactieve aflossingstabellen en geavanceerde scenario's bezoekt u calconova.com."
Nederlandse Scenario Referentietabel
In totaal 5 scenariorecords. Klik op kolomkoppen om te sorteren of zoek hieronder.
Gezamenlijk Inkomen | Basis (Label E-G) | Met Label A (+€10k) | Met Label A++++ (+€50k) | Bruto Maandlast |
|---|---|---|---|---|
| € 45.000,00 | € 195.000,00 | € 205.000,00 | € 245.000,00 | € 904,00 |
| € 65.000,00 | € 310.000,00 | € 320.000,00 | € 360.000,00 | € 1.436,00 |
| € 85.000,00 | € 430.000,00 | € 440.000,00 | € 480.000,00 | € 1.992,00 |
| € 110.000,00 | € 575.000,00 | € 585.000,00 | € 625.000,00 | € 2.664,00 |
| € 140.000,00 | € 745.000,00 | € 755.000,00 | € 795.000,00 | € 3.452,00 |
Alle berekeningen, aflossingen en scenarioprojecties op deze pagina zijn uitsluitend bedoeld voor informatieve en educatieve doeleinden. Niets hierin vormt beleggings-, financieel-, belasting- of juridisch advies. Werkelijke rentetarieven, notariskosten en wettelijke voorwaarden kunnen variëren. Calconova wijst uitdrukkelijk elke aansprakelijkheid af voor beslissingen genomen op basis van deze berekeningen. Raadpleeg een gecertificeerd financieel adviseur of belastingconsulent alvorens verplichtingen aan te gaan.
Veelgestelde Vragen (FAQ)
Direct geverifieerde antwoorden voor Nederlandse belastingbetalers, werknemers en analisten.
In 2026 mag u voor energielabel C/D €5.000, voor A/B €10.000, voor A+/A++ €20.000, voor A+++ €30.000 en voor een A++++ woning met energieprestatiegarantie zelfs €50.000 extra lenen bovenop uw leencapaciteit op inkomen.
Sinds 2024 rekent de bank met de actuele maandlast van uw studielening (bij het 35-jarige leenstelsel een wegingsfactor van circa 0,35% tot 0,77x). Iedere €10.000 studieschuld verlaagt uw leencapaciteit met circa €15.000 tot €20.000.
Ja, het tweede inkomen telt voor 100% mee bij de bepaling van de maximale leencapaciteit.
Met NHG (beschikbaar tot een koopsom van €450.000 in 2026) krijgt u bij banken een aanzienlijke rentekorting van circa 0,2% tot 0,5% per jaar en een vangnet bij gedwongen verkoop.