Consulte o valor anual liberado no Saque-Aniversário do FGTS com base nas 7 faixas oficiais da Caixa (alíquotas de 5% a 50% + parcela adicional) e simule a antecipação de até 10 parcelas via empréstimo.
Soma de todas as contas ativas e inativas do FGTS na Caixa.
Bancos permitem antecipar de 1 a 10 anos de saques anuais.
Taxa média praticada no mercado bancário (geralmente entre 1.49% e 1.99% a.m.).
Saque = Saldo_{FGTS} \times Alíquota\ Faixa + Parcela\ AdicionalA Caixa Econômica Federal aplica alíquotas regressivas de 50% (para saldos até R$ 500) até 5% (para saldos acima de R$ 20.000), adicionando parcelas fixas que chegam a R$ 2.900,00. A antecipação é um empréstimo bancário com garantia desse fluxo futuro descontado a valor presente.
Tabelas comparativas pré-calculadas com diferentes orçamentos, prazos e taxas.
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Compare financiamento imobiliário pelas Tabelas SAC (amortização constante e parcelas decrescentes) e Price (parcelas fixas), incluindo Taxa Referencial (TR), Seguro MIP/DFI e tarifas bancárias.
Simule amortizações extraordinárias no financiamento imobiliário. Compare a economia de juros e meses eliminados entre Redução de Prazo (prazo menor) e Redução do Valor da Parcela, com opção de uso do FGTS a cada 2 anos.
Simule as condições do programa Minha Casa Minha Vida 2026: descubra sua faixa de renda (Faixas 1, 2 ou 3), o valor do subsídio governamental a fundo perdido (até R$ 55.000) e as taxas de juros reduzidas.