Brezilya konut kredilerinde toplu ara ödeme simülasyonu yapın. Vade kısaltma ve taksit düşürme arasındaki faiz kazancını FGTS kurallarıyla hesaplayın.
Current remaining principal balance on bank statement.
Remaining monthly installments to maturity.
Personal cash savings or eligible FGTS balance.
\Delta \text{Saldo} = \text{Saldo Anterior} - \text{Aporte Extra}; \quad n_{\text{novo}} = \left\lceil \frac{\text{Saldo Novo}}{A_{\text{mensal}}} \right\rceil100% of lump-sum amortizations directly reduce principal balance without any penalty fee (Art. 52 § 2 CDC). Reducing loan term eliminates the furthest future installments where compounding interest would have been highest.
All calculations, amortizations, and scenario projections displayed on this page are strictly for informational and educational purposes. Nothing herein constitutes investment, financial, tax, underwriting, or legal advice. Actual interest rates, closing costs, lender fees, and statutory criteria may vary. Calconova explicitly disclaims all liability for any financial decisions or actions taken based upon these calculations. Users are strongly advised to consult a certified financial planner, CPA, or licensed lending officer prior to executing financial commitments.
Caixa'nın 7 resmi dilimine (%5 ila %50 + ek sabit tutar) göre yıllık Saque-Aniversário çekim tutarını hesaplayın ve 1-10 yıllık kredi avansı simülasyonunu görün.
Brezilya konut kredisinde SAC (azalan taksit) ve Price (sabit taksit) sistemlerini, TR endeksini ve zorunlu sigortaları karşılaştırın.
Brezilya MCMV sosyal konut programı simülasyonu: gelir dilimi, 55.000 R$'a varan devlet sübvansiyonu ve düşük faiz oranları.