1 Temmuz 2024 güncel 2 yıllık Bright-Line kuralı, ana konut muafiyeti ve kiralık konutlar için %80 / %100 faiz gideri indirimini hesaplayın.
2 yıl içinde satıldı
Maliyetler ve masraflar düşüldü
33% marjinal vergi
Vergi sonrası cebinizde kalan
Mülkün elde tutulma süresi ve satış rakamları.
Maliyetlerin düşülmesi ve nihai vergi tutarı.
\text{Bright-Line Rule (from 1 July 2024):} \\
\text{Applicable if: } \text{Months Owned} \le 24 \text{ and } \text{Not Main Home Exempt} \\
\\
\text{Net Capital Gain} = \text{Sale Price} - (\text{Purchase Price} + \text{Improvements} + \text{Selling Costs}) \\
\text{Bright-Line Tax} = \max(0, \text{Net Gain}) \times \text{Marginal Tax Rate} \\
\\
\text{Rental Interest Deductibility:} \\
\text{Deductible Interest} = \text{Mortgage Interest} \times \begin{cases} 80\% & \text{for FY 2024/2025} \\ 100\% & \text{from 1 April 2025 onwards} \end{cases}Yeni Zelanda'da 1 Temmuz 2024 itibarıyla Bright-Line süresi geriye dönük olarak 2 yıla (24 ay) indirilmiştir. Mülk 2 yıl içinde satılırsa ve ana ikametgah (main home) değilse, net kâr üzerinden marjinal gelir vergisi ödenir. 2 yıldan sonra satılırsa vergi sıfırdır (%0). Ayrıca kiralık mülklerin kredi faiz indirimi 2024/25'te %80, 1 Nisan 2025'ten itibaren ise %100 tam indirim olarak yeniden yürürlüğe girmiştir.
All calculations, amortizations, and scenario projections displayed on this page are strictly for informational and educational purposes. Nothing herein constitutes investment, financial, tax, or legal advice. Actual Reserve Bank of New Zealand (RBNZ) interest rates, IRD PAYE brackets, ACC Earner's Levy, KiwiSaver regulations, and lender criteria may vary. Calconova explicitly disclaims all liability for any decisions taken based upon these calculations. Consult a qualified financial advisor, CPA, or official Inland Revenue documentation prior to executing financial commitments.
Yeni Zelanda 2025/2026 güncel IRD vergi dilimleri (%10.5-%39), %1.60 ACC primi, KiwiSaver, IETC vergi indirimi ve öğrenci kredisi kesintileri ile brütten nete elinize geçen maaşı hesaplayın.
Inland Revenue (IR330) kurallarına göre doğru vergi kodunuzu (M, ME, M SL, S, SH, ST, SA, WT) tespit edin ve ikinci iş gelirlerinizde yıl sonu sürpriz vergi borçlarını engelleyin.
Yeni Zelanda içinde faizsiz (%0) %12 maaş kesintisi ile borç bitiş sürenizi hesaplayın veya yurt dışı mukimleri için %3.9 faiz ve zorunlu taksit projeksiyonunu görün.