Calculateur Hypothèque SARON vs. Taux Fixe
Comparatif financier entre hypothèque du marché monétaire SARON et taux fixe suisse, scénarios de taux et amortissement indirect 3a.
Comparatif financier entre hypothèque du marché monétaire SARON et taux fixe suisse, scénarios de taux et amortissement indirect 3a.
Vergleich zwischen Geldmarkthypothek (SARON) und Festhypothek mit Zinsszenarien, Break-even-Analyse und indirekter Säule-3a-Amortisation. Berechnen Sie alle Werte exakt nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben (2026, ESTV • Swiss National Bank (SNB)) mit der verlustfreien IEEE-754 (Decimal.js) Berechnungs-Engine von Calconova inklusive detaillierter Aufschlüsselung.
Le taux fixe ne devient rentable que si la moyenne du SARON dépasse ce seuil sur la période.
Coût SARON = Base SARON + Marge bancaire | Économie = Intérêts(Fixe) - Intérêts(SARON)Le taux fixe apporte la sécurité budgétaire totale. Le SARON profite des baisses de taux de la BNS mais expose à la volatilité.
Die auf dieser Seite dargestellten Modellrechnungen, Tilgungspläne und Richtwerte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Orientierung. Sie stellen keine Anlage-, Steuer- oder Finanzierungsberatung dar. Tatsächliche Konditionen von Banken und Steuerämtern können abweichen. Calconova übernimmt keinerlei Haftung für finanzielle Entscheidungen, die auf Basis dieser Berechnungen getroffen werden.
Le SARON est un taux au jour le jour du marché monétaire suisse plus une marge bancaire. Le taux fixe garantit un intérêt invariable sur toute la durée convenue (ex: 10 ans).
En versant les amortissements sur un compte 3a plutôt qu'en réduisant la dette, le montant de la dette reste élevé (déduction maximale des intérêts passifs) et les versements 3a sont déductibles du revenu.
FINMA-konforme Berechnung von Belehnung (max. 80%), echtem Eigenkapital (mind. 10%), 5% kalkulatorischem Stresstest-Zins und 33%-Tragbarkeitsregel.
Präzise Berechnung des Schweizer Nettolohns mit AHV/IV/EO (5.3%), ALV (1.1%), BVG-Pensionskasse, NBU, KTG und 13. Monatslohn.
Quellensteuer-Berechnung für B- und L-Bewilligungen mit Tarif A, B, C, H, Kinderabzügen und interkantonalem Vergleich aller 26 Kantone.