Calculateur Hypothécaire Suisse (Tenue des charges & Nantissement)
Calcul officiel de la tenue des charges (max. 33%), taux d'avance (max. 80%), fonds propres réels (min. 10%) et taux théorique de crise à 5%.
Calcul officiel de la tenue des charges (max. 33%), taux d'avance (max. 80%), fonds propres réels (min. 10%) et taux théorique de crise à 5%.
FINMA-konforme Berechnung von Belehnung (max. 80%), echtem Eigenkapital (mind. 10%), 5% kalkulatorischem Stresstest-Zins und 33%-Tragbarkeitsregel. Berechnen Sie alle Werte exakt nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben (2026, ESTV • Swiss National Bank (SNB)) mit der verlustfreien IEEE-754 (Decimal.js) Berechnungs-Engine von Calconova inklusive detaillierter Aufschlüsselung.
Charges théoriques = (Prêt × 5%) + (Prix × 1%) + (2e rang / 15) ≤ 33.3% du revenuLes banques suisses exigent 20% de fonds propres (dont 10% hors 2e pilier) et testent la solvabilité avec un taux de stress à 5.0%.
Die auf dieser Seite dargestellten Modellrechnungen, Tilgungspläne und Richtwerte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Orientierung. Sie stellen keine Anlage-, Steuer- oder Finanzierungsberatung dar. Tatsächliche Konditionen von Banken und Steuerämtern können abweichen. Calconova übernimmt keinerlei Haftung für finanzielle Entscheidungen, die auf Basis dieser Berechnungen getroffen werden.
Pour acheter un logement en Suisse, au moins la moitié des 20% de fonds propres (soit 10% du prix d'achat) ne doit pas provenir du 2e pilier LPP, mais d'épargne liquide, du pilier 3a ou d'héritage.
Ce taux de crise garantit que l'emprunteur pourra payer son hypothèque même en cas de forte hausse future des taux d'intérêt sans risquer la faillite.
Vergleich zwischen Geldmarkthypothek (SARON) und Festhypothek mit Zinsszenarien, Break-even-Analyse und indirekter Säule-3a-Amortisation.
Präzise Berechnung des Schweizer Nettolohns mit AHV/IV/EO (5.3%), ALV (1.1%), BVG-Pensionskasse, NBU, KTG und 13. Monatslohn.
Quellensteuer-Berechnung für B- und L-Bewilligungen mit Tarif A, B, C, H, Kinderabzügen und interkantonalem Vergleich aller 26 Kantone.