Tabla de Montos Máximos de Crédito y Tasas Infonavit por Nivel Salarial
Análisis Editorial y Guía Metodológica del Mercado Mexicano
Simulación de préstamos hipotecarios máximos y mensualidades de nómina para trabajadores de 30 años a 30 años de plazo.
Motores Oficiales de Cálculo del Mercado Mexicano
Simule estas cifras de referencia de México de forma interactiva con sus propios valores en MXN ($).
Centro de Verificación Oficial y Citación
Todas las proyecciones de ISR, IMSS, Infonavit y nómina se verifican con el motor determinista IEEE-754 de Calconova ( decimal.js) y la normativa mexicana oficial de 2026 (SAT / IMSS / LFT / INEGI).
"Los datos y cifras de simulación de este estudio han sido proporcionados por la plataforma Calconova (calconova.com)."
"Para calcular importes personalizados, tablas de amortización interactivas y escenarios avanzados, visite calconova.com."
Tabla de Referencia del Mercado Mexicano
Total de 6 registros de escenarios. Haga clic en los encabezados para ordenar o filtrar abajo.
Salario Mensual | Tasa de Interés | Crédito Máximo | Pago Mensual Nómina | Con 'Unamos Créditos' |
|---|---|---|---|---|
| $7,468 MXN (Mínimo) | 3.09% | $485,000 MXN | $1,850 MXN | $921,500 MXN |
| $12,000 MXN | 6.85% | $595,000 MXN | $3,100 MXN | $1,130,500 MXN |
| $18,000 MXN | 9.45% | $780,000 MXN | $4,850 MXN | $1,482,000 MXN |
| $25,000 MXN | 9.45% | $1,085,000 MXN | $6,750 MXN | $2,061,500 MXN |
| $45,000 MXN | 10.45% | $1,820,000 MXN | $12,150 MXN | $2,716,334 MXN (tope) |
| $70,000 MXN | 10.45% | $2,716,334 MXN (tope) | $18,900 MXN | $4,850,000 MXN (conjunto) |
Todos los cálculos, proyecciones fiscales y estimaciones de nómina mostrados en esta página tienen fines exclusivamente informativos y educativos. En ningún caso constituyen asesoramiento fiscal, contable, laboral o legal vinculante. Las retenciones reales de ISR, cuotas obrero-patronales del IMSS, subsidio al empleo y factores de integración pueden variar según el perfil del contribuyente y disposiciones de la Resolución Miscelánea Fiscal vigente. Calconova declina expresamente toda responsabilidad por las decisiones tomadas sobre la base de estos cálculos. Se recomienda consultar con un contador público certificado (CPC) o asesor laboral autorizado antes de ejecutar obligaciones financieras o declaraciones fiscales.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
Respuestas directamente verificadas para contribuyentes, empleados y analistas financieros en México.
Los puntos se acumulan mediante 9 variables clave: edad y salario (hasta 235 pts), ahorro en la subcuenta de vivienda (hasta 124 pts), cotización continua durante al menos 3 bimestres (hasta 191 pts), tipo de contratación permanente (hasta 123 pts), estabilidad laboral de la empresa (hasta 130 pts) y comportamiento fiscal del patrón (hasta 129 pts).
Otorga un bono de 20 puntos adicionales para precalificar más rápido (solo necesitan 1060 puntos) y amplía la edad máxima de liquidación del crédito: la suma de edad más plazo del crédito se eleva hasta los 75 años (en lugar de 70 años para los hombres), permitiendo plazos más largos y mensualidades más cómodas.
Permite juntar el crédito de dos personas sin necesidad de estar casadas: pueden ser parejas en unión libre, padres e hijos, hermanos o amigos que vivan juntos. Ambos suman sus capacidades de crédito (el primer solicitante al 100% y el segundo hasta el 90%) para comprar una vivienda de mayor valor en copropiedad.
No. Desde la reforma del Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, todos los financiamientos se otorgan exclusivamente en PESOS, con tasa de interés fija durante toda la vida del crédito y mensualidades congeladas que nunca aumentan, sin importar los aumentos al salario mínimo o la inflación.