Haftalık, 2 haftalık, hızlandırılmış taksit seçenekleri, çoklu dilim (split-tranche) sabit faiz ve ara ödeme tasarruf simülasyonu.
Dönemlik standart ödeme
Vade boyunca biriken faiz
Ana para + faiz toplamı
3.0 yıl erken kapanır
Tek faiz veya çoklu dilim (split tranche) seçimi.
Küçük ek ödemelerin faizi nasıl erittiğini test edin.
| Dönüm Noktası | Kalan Ana Para Bakiyesi | O Zamana Kadar Ödenen Faiz |
|---|---|---|
| 1. Yıl Sonu | $641,689 | $37,406 |
| 5. Yıl Sonu | $603,192 | $181,778 |
| 10. Yıl Sonu | $540,689 | $347,860 |
| 15. Yıl Sonu | $457,226 | $492,982 |
| 20. Yıl Sonu | $345,776 | $610,117 |
| 25. Yıl Sonu | $196,953 | $689,879 |
| 30. Yıl Sonu | $0 | $719,737 |
\text{Periodic Repayment (PMT)} = P \times \frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n - 1} \\
\\
\text{Standard Fortnightly} = \frac{\text{Monthly PMT} \times 12}{26} \\
\text{Accelerated Fortnightly} = \frac{\text{Monthly PMT}}{2} \implies \text{Equivalent to 13 monthly payments/year} \\
\\
\text{Split-Tranche Combined PMT} = \text{PMT}_{Tranche1}(P_1, r_1) + \text{PMT}_{Tranche2}(P_2, r_2)Yeni Zelanda'da konut kredileri çoğunlukla 2 haftalık (fortnightly) veya haftalık olarak ödenir. Hızlandırılmış 2 haftalık ödeme seçildiğinde (aylık taksit 2'ye bölünür), yılda fazladan tam 1 aylık ana para ödemesi yapılmış olur. Bu sayede 30 yıllık kredinin faizinden on binlerce dolar tasarruf edilir ve kredi vadesi 3-4 yıl kısalır.
All calculations, amortizations, and scenario projections displayed on this page are strictly for informational and educational purposes. Nothing herein constitutes investment, financial, tax, or legal advice. Actual Reserve Bank of New Zealand (RBNZ) interest rates, IRD PAYE brackets, ACC Earner's Levy, KiwiSaver regulations, and lender criteria may vary. Calconova explicitly disclaims all liability for any decisions taken based upon these calculations. Consult a qualified financial advisor, CPA, or official Inland Revenue documentation prior to executing financial commitments.
RBNZ 6x (ev sahibi) ve 7x (yatırımcı) brüt gelir DTI tavanı ile %20/%30 peşinat (LVR) kısıtlarını test edin, azami kredi limitinizi görün.
Floating Revolving Credit ve Offset Mortgage yapılarında vergiden muaf faiz tasarrufunu, brüt eşdeğer verimi ve standart mevduata göre kazancı hesaplayın.
Kredi tutarı, faiz oranı ve vadeye göre aylık eşit taksit ve toplam geri ödeme tutarı.