RBNZ 6x (ev sahibi) ve 7x (yatırımcı) brüt gelir DTI tavanı ile %20/%30 peşinat (LVR) kısıtlarını test edin, azami kredi limitinizi görün.
Deposit / LVR tarafından sınırlandı
Peşinat dahil azami bütçe
6x brüt gelir tavanı
%80 azami LVR üzerinden
Hanehalkı brüt geliri, birikmiş peşinat ve borçlar.
Seçilen ev fiyatı için RBNZ kural uyumu.
\text{Max Total Debt (DTI)} = \text{Gross Household Income} \times \text{DTI Multiple} \\
\begin{cases}
6.0\times & \text{for Owner-Occupiers} \\
7.0\times & \text{for Property Investors}
\end{cases} \\
\\
\text{Max New Mortgage (DTI)} = \text{Max Total Debt} - \text{Existing Debts} \\
\\
\text{Max Borrowing (LVR)} = \text{Deposit} \times \frac{\text{Max LVR}}{1 - \text{Max LVR}} \\
\\
\text{Actual Borrowing Power} = \min(\text{Max Borrowing}_{DTI}, \text{Max Borrowing}_{LVR})Yeni Zelanda Merkez Bankası (RBNZ), konut piyasasındaki finansal istikrarı sağlamak amacıyla 2024 yılında DTI (Debt-to-Income) tavanı getirmiştir. Ev sahipleri için brüt gelirin en fazla 6 katı, yatırımcılar için 7 katı toplam borçlanma sınırı uygulanır. Aynı zamanda ev sahipleri için %20, yatırımcılar için %30 asgari peşinat (LVR) kuralı geçerlidir. Borçlanma gücünü iki kuraldan hangisi daha darsa o belirler.
All calculations, amortizations, and scenario projections displayed on this page are strictly for informational and educational purposes. Nothing herein constitutes investment, financial, tax, or legal advice. Actual Reserve Bank of New Zealand (RBNZ) interest rates, IRD PAYE brackets, ACC Earner's Levy, KiwiSaver regulations, and lender criteria may vary. Calconova explicitly disclaims all liability for any decisions taken based upon these calculations. Consult a qualified financial advisor, CPA, or official Inland Revenue documentation prior to executing financial commitments.
Haftalık, 2 haftalık, hızlandırılmış taksit seçenekleri, çoklu dilim (split-tranche) sabit faiz ve ara ödeme tasarruf simülasyonu.
Floating Revolving Credit ve Offset Mortgage yapılarında vergiden muaf faiz tasarrufunu, brüt eşdeğer verimi ve standart mevduata göre kazancı hesaplayın.
Kredi tutarı, faiz oranı ve vadeye göre aylık eşit taksit ve toplam geri ödeme tutarı.