2026 mesken kira istisnası (₺47.000), %15 götürü gider indirimi veya gerçek gider yöntemiyle GVK 103 dilimlerine göre ödenecek net vergi ve taksitler.
Safi Matrah = (Kira Geliri - 47.000 ₺ İstisna) - İndirilebilir Gider (%15 Götürü / Orantılı Gerçek)Gelir Vergisi Kanunu'nun 21. maddesi uyarınca binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 2026 yılı için 47.000 TL'si gelir vergisinden müstesnadır. İstisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden mükellefin tercihine göre %15 götürü gider veya belgelendirilen gerçek giderler düşülerek safi irat (matrah) bulunur ve GVK 103 vergi dilimlerine tabi tutulur.
Bu araçla hesaplanmış farklı bütçe, vade ve faiz karşılaştırma tabloları.
Bu sayfada sunulan tüm hesaplama, amortisman ve simülasyon verileri yalnızca genel bilgilendirme ve eğitim amaçlıdır; yatırım, mevzuat, vergi veya hukuk tavsiyesi niteliği taşımaz. Bankalar, kredi kuruluşları ve resmî daireler tarafından uygulanacak fiili faiz oranları, masraflar ve mevzuat koşulları farklılık gösterebilir. Calconova, bu sitedeki verilere dayanılarak alınan kararlardan veya yapılan işlemlerden doğabilecek doğrudan ya da dolaylı zararlardan hukuki olarak sorumlu tutulamaz. Nihai kararlarınızdan önce lütfen lisanslı bir mali müşavir veya ilgili kurum temsilcisi ile teyit ediniz.
2026/2027 güncel ÖTV matrah baremleri ve %20 KDV ile sıfır otomobil anahtar teslim fiyatı.
%1, %10 ve %20 oranları ile KDV dahil ve hariç tutar bulma ve tevkifat hesabı.
SGK tavanı, brüt ücret ve damga vergisi kesintileri ile net tazminat hesaplama.